Our services
Vous avez visité un appartement à Barcelone. Il vous plaît, ou presque.
Reste la question qui empêche de dormir : que peut-on vraiment en faire, et à quel prix ?
Je vous accompagne sur place pour une seconde visite.
J'analyse le potentiel architectural du bien, j'identifie les contraintes techniques visibles, et je vous dis honnêtement si ce que vous imaginez est réalisable.
Vous recevez ensuite un rapport écrit, illustré et argumenté,
qui vous permet de décider en connaissance de cause — ou de passer votre chemin sans regret.
Interior design
Inspiration board and mood board:
rate 100 € per space
Spatial planning : Creation of layout plans optimized for functionality and aesthetics : 2D and 3D plan
price: €200 per zone
Choice of colors and materials : Selection of color palettes, floor coverings, wall coverings, etc.
price: €100 per zone
Furniture and accessories proposal : Selection and recommendation of furniture and accessories in accordance with the desired style.
rate 100 € per zone
Coordination of works
La visite dure environ une heure. Je viens avec un regard d'architecte d'intérieur, pas d'agent immobilier : mon travail est de voir ce que le bien peut devenir.
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Les volumes, les proportions et la hauteur sous plafond
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L'orientation et la qualité réelle de la lumière selon les pièces
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L'état des murs, des plafonds et des éléments d'origine à conserver
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La distribution actuelle et les redistributions envisageables
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L'identification visuelle des murs porteurs et des ouvertures possibles
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Le tableau électrique et l'état apparent de l'installation
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Le chauffage, la climatisation et le confort thermique
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La qualité des menuiseries intérieures et extérieures
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L'état des sols et des revêtements
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Les plans de l'immeuble, que je demande systématiquement
Lorsque le bien présente des enjeux structurels, je consulte un architecte technique spécialisé dans les immeubles anciens de Barcelone, afin de confronter mes observations à un avis d'ingénierie.
Space analysis : Evaluation of the space to be decorated, identification of strengths and weaknesses.
Depersonalization : Recommendations for neutralizing space by minimizing personal elements.
Reorganization : Advice on the optimal arrangement of furniture and accessories to maximize visual appeal.
price: between 100 and 200 € per piece
Home staging advice
Mindset
01.
Creativity and attentive listening
02.
adaptability and strength of proposal
03.
adaptability and strength of proposal
04.
Proficiency in Sketchup and Enscape
05.
Inspired by travel